ADVOCACIA ESPECIALIZADA EM INVENTÁRIOS DE BENS EM ARARAQUARA
Você perdeu um ente querido recentemente. Agora precisa lidar com a burocracia do patrimônio deixado. Esse processo se chama inventário. Ele é obrigatório no Brasil. Sem ele, os bens ficam travados. Você não consegue vender, transferir ou movimentar contas bancárias.
Por que procurar ajuda?
A lei brasileira exige a presença de um advogado para realizar qualquer inventário. Você não pode ir ao cartório ou ao tribunal sozinho. O advogado assina as petições e a escritura pública.
Um especialista faz mais do que assinar papéis. Ele guia a família. Ele evita brigas desnecessárias. Ele calcula os impostos corretamente para você não pagar a mais. Ele agiliza a emissão de documentos. A escolha do profissional define a velocidade do processo.
Sigilo e Segurança
O inventário é o procedimento legal para apurar os bens, direitos e dívidas do falecido. O objetivo final é a partilha. A partilha transfere a propriedade para os herdeiros.
Inventário Extrajudicial Amigável
Este é o cenário ideal. Nele, todos os herdeiros são maiores de idade e estão de acordo com a divisão dos bens. Não existe testamento e não há conflitos familiares.
Inventário Judicial com Herdeiros Menores ou Incapazes
A lei brasileira é rigorosa quando o assunto é a proteção de crianças ou pessoas incapazes. Se o falecido deixou um filho menor de 18 anos, o inventário deve ser feito obrigatoriamente pela via judicial.
Inventário Litigioso (Conflito Familiar)
Este grupo envolve situações onde os herdeiros não concordam com a divisão dos bens. Geralmente há disputas sobre o valor de um imóvel ou sobre quem deve ficar com determinado item. Também ocorre quando um herdeiro está ocupando um bem e se recusa a sair ou a pagar aluguel aos outros.
Inventário para Regularização de Bens Irregulares
Muitas vezes o falecido deixou bens que não estavam devidamente registrados. São imóveis com contratos de gaveta, terrenos sem escritura ou veículos com documentação atrasada.
Dra. Samara Smeili
Atuação especializada em todos os casos de invetários
Com experiência em casos sensíveis e complexos, ofereço:
- Especialização Exclusiva em Sucessões
- Agilidade Contra a Multa de Atraso
- Planejamento Tributário Inteligente
- Resguardo de bens, patrimônio e direitos
- Domínio do Inventário Extrajudicial
- Atuação nos artigos da Gestão Documental Completa
- Mediação Familiar Estratégica
Conosco, você não é um número de processo. Você fala diretamente com a advogada especialista. Ela explica cada etapa sem usar termos jurídicos complicados. Você terá clareza total sobre os custos, os prazos e as chances de sucesso de cada medida tomada.
A Importância de Contratar uma Advogada Especialista
Segurança Jurídica Contra Erros
A lei exige a presença de um advogado em qualquer inventário. Uma especialista como a Dra. X evita falhas na documentação que podem anular a partilha no futuro. Ela garante que todos os herdeiros recebam exatamente o que a lei determina. Você protege os bens contra contestações e processos judiciais desnecessários.
Redução de Custos e Impostos
O imposto ITCMD é a maior despesa do processo. Dra. X analisa as alíquotas e identifica isenções legais que profissionais generalistas costumam ignorar. Ela contesta avaliações abusivas feitas pelo estado sobre o valor dos imóveis. Você economiza dinheiro ao pagar apenas o tributo estritamente necessário.
Agilidade no Cumprimento de Prazos
Você tem apenas 60 dias para abrir o inventário sem pagar multa. Dra. X conhece os atalhos burocráticos e age com rapidez para protocolar o pedido no tempo certo. Ela evita que o seu patrimônio sofra penalidades financeiras por atraso. A agilidade dela libera os bens para uso ou venda em tempo recorde.
Mediação de Conflitos Familiares
Brigas entre herdeiros são o principal motivo de inventários que duram décadas. Dra. X utiliza técnicas de mediação para alcançar acordos justos e rápidos. Ela evita o desgaste emocional e impede que o patrimônio seja consumido por custas judiciais intermináveis. Você preserva os laços familiares e recebe sua herança com paz.
Depoimentos (Anônimos)
A prova da eficiência de um advogado está nos resultados entregues. Veja o relato de quem já passou pelo processo de inventário com o suporte da Dra. Samara.
Sigilo e Segurança
Atuamos de forma estratégica para garantir o melhor resultado no menor tempo possível.
Diagnóstico e Reunião de Documentos
Você apresenta a situação familiar e os bens deixados. Dra. Samara analisa as certidões e os documentos de propriedade. Ela identifica o caminho mais rápido para o seu caso. Nesta fase, ela verifica se há dívidas pendentes ou irregularidades nos imóveis. O objetivo aqui é evitar surpresas durante o processo.
Definição da Estratégia e Cálculo de Impostos
Dra. Samara define se o inventário será judicial ou extrajudicial. Ela calcula o valor do imposto ITCMD. Ela busca as isenções e descontos previstos na lei estadual. Você recebe um cronograma com os custos estimados e os prazos de cada etapa. Esta organização impede que o processo trave por falta de planejamento financeiro.
Protocolo e Gestão Burocrática
Dra. Samara protocola o pedido no cartório ou na justiça. Ela cuida de todas as petições e peticionamentos. Se houver outros herdeiros, ela conduz as negociações para manter o consenso. Ela monitora o andamento diariamente e responde prontamente aos órgãos públicos. Você não precisa lidar com funcionários de cartórios ou tribunais.
Finalização e Registro dos Bens
O processo encerra com a emissão da Escritura Pública ou do Formal de Partilha. Dra. X entrega a documentação final para você. Ela orienta o registro da nova titularidade nos Cartórios de Registro de Imóveis e nos bancos. O ciclo se fecha quando os bens estão oficialmente em seu nome. O patrimônio está livre para venda, uso ou investimento.
Atuamos de forma estratégica para garantir o melhor resultado no menor tempo possível.
Dra. Samara já liberou milhões de reais em patrimônio para seus clientes. Ela sabe que por trás de cada processo existe uma família que precisa de tranquilidade. A competência dela permite que você foque no que importa, enquanto ela resolve toda a parte jurídica.
Contratar a Dra. Samara é investir na segurança do seu legado. Um erro no inventário pode custar muito mais caro que os honorários de um especialista. Escolha a experiência. Escolha quem domina o assunto.
O Direito de Família é sensível e técnico. Um erro aqui pode custar anos de tranquilidade.
1. Análise Estratégica
Avaliamos a documentação para reduzir a incidência de impostos dentro da legalidade (planejamento tributário).
2. Agilidade
Priorizamos a via extrajudicial sempre que possível. Temos parcerias com cartórios para agilizar o andamento das minutas.
3. Mediação Familiar
Atuamos como negociadores entre herdeiros. Buscamos o consenso para evitar a via judicial, que é cara e lenta.
A sua Tranquilidade começa aqui conosco!
Além de resolver o inventário atual, podemos ajudar você a planejar o futuro. O planejamento sucessório organiza a transferência de bens em vida.
Ferramentas como a Doação com Reserva de Usufruto e a Holding Familiar evitam a necessidade de um inventário complexo no futuro. Isso gera economia tributária gigantesca para seus filhos. Pergunte-nos sobre isso durante a consulta.
Como Podemos Ajudar no Seu Processo de Inventário
Análise Documental e Planejamento Tributário
Nós analisamos toda a documentação dos bens e dos herdeiros para identificar o caminho mais econômico. Verificamos a existência de isenções de impostos e combatemos avaliações abusivas do estado. O objetivo é reduzir o valor do imposto ITCMD dentro da legalidade para preservar o seu patrimônio.
Mediação de Acordos Entre Herdeiros
Atuamos como facilitadores para evitar que divergências familiares paralisem o processo. Apresentamos soluções técnicas e jurídicas para impasses sobre a divisão de bens. Nossa prioridade é alcançar o consenso para que o inventário possa ser feito rapidamente em cartório, evitando anos de briga na justiça.
Representação Completa Junto a Órgãos Públicos
Nossa equipe cuida de toda a burocracia perante a Secretaria da Fazenda, cartórios e tribunais. Você não precisa se preocupar em solicitar certidões ou preencher guias complexas. Nós gerenciamos cada protocolo e cobramos agilidade dos órgãos responsáveis para que o processo não fique parado.
Regularização e Liberação de Bens Travados
Resolvemos pendências que impedem a venda ou transferência dos bens, como escrituras incompletas ou veículos com débitos. Solicitamos alvarás judiciais urgentes para venda de bens ou saque de valores quando a família precisa de liquidez. Entregamos o patrimônio totalmente regularizado e pronto para ser utilizado pelos herdeiros.
Por que contratar um Advogado Especialista em Família?
Não existem dois invenstários iguais. Aplicar uma “receita de bolo” na sua vida pode gerar prejuízos irreversíveis.
Domínio da Legislação Tributária Específica
O imposto sobre a herança (ITCMD) possui regras complexas que variam em cada estado. Uma especialista como a Dra. X conhece as brechas legais para obter isenções e descontos que advogados generalistas desconhecem. Ela contesta avaliações fiscais arbitrárias, garantindo que você pague o valor justo e economize dinheiro no processo.
Agilidade na Prevenção de Multas
O prazo para abrir o inventário é de apenas 60 dias. Após esse período, o estado aplica multas pesadas sobre o imposto devido. Dra. X possui um fluxo de trabalho otimizado para reunir documentos e protocolar o processo rapidamente. Essa agilidade evita penalidades financeiras e garante que o patrimônio não sofra perdas desnecessárias.
Experiência em Solução de Conflitos Familiares
O inventário mexe com questões emocionais que podem travar a partilha por décadas. Dra. X atua com imparcialidade e técnica para mediar acordos entre os herdeiros. Ela apresenta soluções jurídicas para impasses, transformando disputas judiciais em acordos rápidos no cartório. Isso preserva a paz familiar e acelera a liberação dos bens.
Gestão de Casos Complexos e Bens Irregulares
Muitos inventários envolvem empresas, imóveis sem escritura ou bens no exterior. Dra. X possui o conhecimento técnico para regularizar cada item do patrimônio durante o processo. Ela solicita alvarás judiciais para vendas urgentes e saques bancários, resolvendo problemas burocráticos que paralisariam profissionais sem especialização na área sucessória.
Principais perguntas sobre inventário (FAQ )
O processo se torna judicial. O juiz decidirá a partilha conforme a lei. Ninguém pode impedir o inventário de acontecer. A discordância apenas torna o processo mais lento e caro.
Não. As contas são bloqueadas. O saque só é permitido com alvará judicial ou após a finalização do inventário extrajudicial com a apresentação da escritura no banco.
Extrajudicial: 1 a 3 meses (em média). Judicial: 1 a 3 anos (ou mais, dependendo da complexidade e do fórum).
Geralmente, o espólio (dinheiro da herança) paga. Mas a contratação inicial muitas vezes exige um adiantamento por parte dos herdeiros, que depois são reembolsados na partilha.
Sim. Todos os filhos têm direitos iguais perante a lei, sejam eles biológicos, adotivos, do casamento atual ou de relacionamentos anteriores. Não há distinção na herança.
Meeiro é o cônjuge que já tem direito à metade dos bens devido ao regime de casamento (comunhão). Essa metade não é herança, já é dele. Herança é o que sobra da parte do falecido.